Estimation théorique
Place Salvagno,83520 Roquebrune sur Argens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Salvagno,83520-Roquebrune sur Argens indique un avis de valeur compris entre 248.000€ et 280.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.532€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.532€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-sur-Argens (83107), comprenant 14815 habitants est de 13,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.306€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,61€, à 17,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 961€ et 1.775€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.532€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.532€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-sur-Argens (83107), comprenant 14815 habitants est de 13,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.306€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,61€, à 17,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 961€ et 1.775€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-30 | 8 | RUE DU GALINIER | 6 | 90 | 665 | 756000€ | 8400€ |
2021-05-07 | 14 | RUE GRANDE ANDRE CABASSE | 3 | 93 | 53 | 140000€ | 1505€ |
2020-01-24 | 20 | RUE GRANDE ANDRE CABASSE | 3 | 62 | 38 | 140000€ | 2258€ |
2022-12-20 | 7 | RUE DU GALINIER | 4 | 72 | 147 | 269000€ | 3736€ |
2022-04-21 | 1 | RUE DU SAINT ESPRIT | 3 | 73 | 33 | 136000€ | 1863€ |
2020-01-16 | 2 | RUE GRANDE ANDRE CABASSE | 1 | 32 | 50 | 98000€ | 3063€ |
2020-06-11 | 4 | RUE DU SAINT ESPRIT | 3 | 45 | 20 | 60000€ | 1333€ |
2021-04-23 | 3 | PL SAINT PIERRE | 3 | 60 | 50 | 110000€ | 1833€ |
2021-10-08 | 15 | PL SAINT ESPRIT | 4 | 50 | 116 | 286200€ | 5724€ |
2019-06-14 | 7 | PL SAINT PIERRE | 3 | 135 | 81 | 261000€ | 1933€ |
2021-06-28 | 13 | PL SAINT ESPRIT | 3 | 70 | 50 | 172000€ | 2457€ |
2021-12-08 | 11 | PL SAINT ESPRIT | 2 | 50 | 30 | 110000€ | 2200€ |
2021-06-01 | 15 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 1 | 24 | 28 | 75000€ | 3125€ |
2021-02-16 | 15 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 70 | 0 | 78000€ | 1114€ |
2021-09-22 | 8 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 70 | 40 | 145000€ | 2071€ |
2022-07-22 | 5 | BD JEAN JAURES | 3 | 83 | 0 | 200000€ | 2410€ |
2020-12-15 | 8 | RUE DES DALLES | 3 | 86 | 86 | 130300€ | 1515€ |
2022-07-22 | 8 | RUE DES DALLES | 3 | 86 | 86 | 210000€ | 2442€ |
2019-07-12 | 7 | RUE DES PORTIQUES | 4 | 90 | 45 | 205000€ | 2278€ |
2022-11-28 | 2 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 80 | 70 | 243146€ | 3039€ |
2022-03-22 | 1 | RUE DE LA POMPE | 3 | 84 | 32 | 160000€ | 1905€ |
2023-06-06 | 4 | RUE DU FOUR | 3 | 66 | 42 | 208000€ | 3152€ |
2022-03-15 | 3 | RUE DE LA FROMAGERIE | 2 | 65 | 25 | 100000€ | 1538€ |
2022-04-26 | 7 | BD JEAN JAURES | 3 | 73 | 395 | 378000€ | 5178€ |
2021-07-08 | 18 | RUE DU SAINT ESPRIT | 4 | 98 | 37 | 171000€ | 1745€ |
2020-06-23 | 22 | PL DE L EGLISE | 2 | 80 | 37 | 146000€ | 1825€ |
2023-02-16 | 9 | RUE DES DALLES | 2 | 60 | 70 | 220500€ | 3675€ |
2020-01-23 | 40 | RUE GRANDE ANDRE CABASSE | 3 | 100 | 47 | 175500€ | 1755€ |
2022-07-12 | 9 | PL DES OLIVIERS | 3 | 88 | 60 | 260000€ | 2955€ |
2020-08-03 | 44 | RUE GRANDE ANDRE CABASSE | 4 | 70 | 43 | 115000€ | 1643€ |
2022-05-25 | 9000 | RUE DU SAINT ESPRIT | 3 | 60 | 27 | 120000€ | 2000€ |
2020-08-06 | 33 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 2 | 56 | 30 | 132000€ | 2357€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DES VERGERS | 5 | 130 | 343 | 465500€ | 3581€ |
2022-01-07 | 7 | PL DES OLIVIERS | 3 | 72 | 52 | 115000€ | 1597€ |
2021-03-25 | 4 | RUE SAINT MICHEL | 5 | 98 | 59 | 182000€ | 1857€ |
2020-08-03 | 3 | RUE DU PIN | 2 | 64 | 0 | 140000€ | 2188€ |
2022-12-13 | 32 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 90 | 148 | 325000€ | 3611€ |
2019-07-04 | 4 | RUE DE LA VALETTE | 2 | 79 | 53 | 165000€ | 2089€ |
2019-07-02 | 1 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 123 | 144 | 135000€ | 1098€ |
2019-10-24 | 14 | RUE DU PRE DE FOIRE | 3 | 79 | 95 | 195000€ | 2468€ |
2020-04-17 | 18 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 95 | 32 | 225000€ | 2368€ |
2022-07-19 | 28 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 60 | 44 | 200000€ | 3333€ |
2022-07-18 | 2 | RUE TRAVERSIERE | 2 | 70 | 190 | 25000€ | 357€ |
2022-12-15 | 3 | AV GABRIEL PERI | 4 | 66 | 151 | 220000€ | 3333€ |
2022-11-21 | 23 | RUE DU PIN | 3 | 58 | 212 | 225000€ | 3879€ |
2020-05-25 | 37 | LE VILLAGE | 2 | 42 | 36 | 120000€ | 2857€ |
2021-06-01 | 12 | RUE DU PIN | 2 | 100 | 59 | 169000€ | 1690€ |
2020-06-24 | 16 | RUE DU PIN | 3 | 70 | 41 | 146000€ | 2086€ |
2020-03-02 | 44 | RUE SAINT MICHEL | 2 | 45 | 31 | 130000€ | 2889€ |
2023-04-17 | 42 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 88 | 76 | 255000€ | 2898€ |
2021-09-27 | 31 | RUE DE LA POMPE | 5 | 110 | 100 | 260630€ | 2369€ |
2022-12-28 | 663 | AV DE SAINTE CANDIE | 3 | 77 | 0 | 260000€ | 3377€ |
2022-07-13 | 663 | AV DE SAINTE CANDIE | 4 | 96 | 0 | 320000€ | 3333€ |
2020-09-14 | 12 | RUE JEAN AICARD | 4 | 129 | 673 | 330000€ | 2558€ |
2021-10-08 | 51 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 2 | 72 | 40 | 100000€ | 1389€ |
2022-02-11 | 12 | RUE SAINT ELOI | 1 | 48 | 37 | 160000€ | 3333€ |
2020-05-25 | 7 | RUE SAINT ELOI | 3 | 50 | 42 | 140000€ | 2800€ |
2021-12-20 | 1 | RUE DES BOUCHONNIERS | 3 | 72 | 52 | 130000€ | 1806€ |
2022-11-18 | 16 | RUE DU MOULIN A HUILE | 4 | 100 | 747 | 500000€ | 5000€ |
2021-07-20 | 9116 | LE VILLAGE | 2 | 66 | 50 | 163000€ | 2470€ |
2020-02-07 | 7 | PL ALFRED PERRIN | 3 | 51 | 97 | 176000€ | 3451€ |
2020-09-08 | 22 | AV GABRIEL PERI | 5 | 100 | 700 | 270000€ | 2700€ |
2021-10-20 | 22 | AV GABRIEL PERI | 5 | 100 | 700 | 290622€ | 2906€ |
2019-12-10 | 3 | PL ALFRED PERRIN | 2 | 52 | 0 | 97500€ | 1875€ |
2019-08-01 | 9007 | LES DOUANES | 2 | 46 | 52 | 109852€ | 2388€ |
2021-09-06 | 10 | RUE DES BOUCHONNIERS | 4 | 125 | 46 | 310000€ | 2480€ |
2021-03-30 | 60 | IMP DE LA BOUFFRE | 3 | 85 | 580 | 279000€ | 3282€ |
2022-07-01 | 7 | RUE NOTRE DAME | 8 | 300 | 408 | 640000€ | 2133€ |
2020-02-24 | 9 | RUE DE L HOSPICE | 2 | 60 | 47 | 179000€ | 2983€ |
2022-03-14 | 2 | PL DU ROCHER | 4 | 72 | 42 | 205000€ | 2847€ |
2021-11-25 | 2 | PL DU ROCHER | 4 | 52 | 42 | 170000€ | 3269€ |
2021-12-16 | 31 | AV GABRIEL PERI | 5 | 108 | 547 | 260000€ | 2407€ |
2019-09-04 | 24 | AV GABRIEL PERI | 3 | 79 | 81 | 110000€ | 1392€ |
2020-10-23 | 15 | RUE DE L HOSPICE | 2 | 48 | 26 | 95000€ | 1979€ |
2023-06-19 | 15 | RUE DE L HOSPICE | 2 | 48 | 26 | 97000€ | 2021€ |
2022-04-21 | 15 | RUE DE L HOSPICE | 2 | 48 | 26 | 125000€ | 2604€ |
2021-11-08 | 3 | RUE DES CAVALIERES | 5 | 100 | 180 | 359050€ | 3591€ |
2020-12-01 | 9 | RUE JEAN AICARD | 4 | 95 | 234 | 294871€ | 3104€ |
2021-07-19 | 26 | AV GABRIEL PERI | 3 | 80 | 182 | 165000€ | 2063€ |
2021-12-13 | 11 | RUE DES CAVALIERES | 2 | 60 | 82 | 106000€ | 1767€ |
2022-04-14 | 28 | AV GABRIEL PERI | 4 | 93 | 145 | 305000€ | 3280€ |
2023-04-04 | 26 | RUE NOTRE DAME | 3 | 90 | 43 | 218000€ | 2422€ |
2023-04-13 | 37 | RUE NOTRE DAME | 3 | 80 | 30 | 210000€ | 2625€ |
2021-11-08 | 38 | AV GABRIEL PERI | 2 | 33 | 0 | 130000€ | 3939€ |
2022-07-29 | 34 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 170 | 1237 | 793200€ | 4666€ |
2023-01-04 | 46 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 102 | 500 | 474100€ | 4648€ |
2021-08-04 | 12 | AV SAINTE ANNE | 2 | 92 | 56 | 315000€ | 3424€ |
2021-03-31 | 9 | RUE XAVIER HENRIOT | 3 | 97 | 260 | 358000€ | 3691€ |
2021-03-31 | 7 | RUE XAVIER HENRIOT | 3 | 91 | 1190 | 370000€ | 4066€ |
2020-12-28 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 83 | 558 | 355000€ | 4277€ |
2020-10-30 | 231 | CHE DES PRES CHEVAUX | 6 | 140 | 1131 | 468000€ | 3343€ |
2022-06-14 | 10 | RUE THEODORE AUBANEL | 4 | 81 | 0 | 245000€ | 3025€ |
2020-08-18 | 11 | RUE THEODORE AUBANEL | 4 | 81 | 0 | 270300€ | 3337€ |
2020-09-23 | 13 | RUE JOSEPH ROUMANILLE | 3 | 65 | 0 | 253000€ | 3892€ |
2019-06-26 | 14 | RUE THEODORE AUBANEL | 4 | 76 | 0 | 256400€ | 3374€ |
2019-12-11 | 18 | RUE THEODORE AUBANEL | 3 | 65 | 0 | 234000€ | 3600€ |
2022-06-02 | 2 | RUE THEODORE AUBANEL | 4 | 76 | 0 | 230600€ | 3034€ |
2019-07-29 | 9001 | CHE DES PRES CHEVAUX | 4 | 100 | 373 | 240000€ | 2400€ |
2021-07-29 | 9001 | CHE DES PRES CHEVAUX | 4 | 100 | 373 | 330000€ | 3300€ |
2021-07-28 | 16 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 94 | 0 | 235000€ | 2500€ |
2022-01-31 | 2 | RUE JOSEPH ROUMANILLE | 3 | 62 | 0 | 235000€ | 3790€ |
2021-02-05 | 20 | RUE JOSEPH ROUMANILLE | 4 | 77 | 0 | 235000€ | 3052€ |
2022-11-30 | 20 | RUE JOSEPH ROUMANILLE | 4 | 77 | 0 | 285000€ | 3701€ |
2020-12-09 | 24 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 62 | 0 | 232000€ | 3742€ |
2020-11-30 | 26 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 62 | 0 | 220000€ | 3548€ |
2019-11-29 | 8 | RUE JOSEPH ROUMANILLE | 3 | 62 | 0 | 250000€ | 4032€ |
2019-07-26 | 19 | SAINT PIERRE | 5 | 119 | 323 | 120000€ | 1008€ |
2023-01-12 | 16 | SAINT PIERRE | 3 | 88 | 356 | 323000€ | 3670€ |
2021-07-01 | 7 | SAINT PIERRE | 3 | 81 | 356 | 310000€ | 3827€ |
2022-08-10 | 7 | SAINT PIERRE | 3 | 81 | 356 | 325000€ | 4012€ |
2021-11-17 | 3 | BD FERDINAND CLAVEL | 4 | 56 | 500 | 388000€ | 6929€ |
2021-07-01 | 6 | SAINT PIERRE | 4 | 80 | 232 | 255000€ | 3188€ |
2019-11-19 | 9002 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 85 | 538 | 300000€ | 3529€ |
2021-05-27 | 9004 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 125 | 529 | 497000€ | 3976€ |
2022-12-22 | 26 | SAINT PIERRE | 4 | 88 | 356 | 386000€ | 4386€ |
2019-08-26 | 61 | SAINT PIERRE | 4 | 110 | 382 | 410000€ | 3727€ |
2022-09-06 | 28 | SAINT PIERRE | 3 | 83 | 330 | 354000€ | 4265€ |
2021-01-08 | 12 | RUE MARCEL PAGNOL | 8 | 164 | 566 | 154000€ | 939€ |
2022-10-06 | 5098 | CHE DES PRES CHEVAUX | 6 | 135 | 1000 | 782800€ | 5799€ |
2021-02-16 | 46 | SAINT PIERRE | 5 | 121 | 337 | 366950€ | 3033€ |
2022-11-25 | 41 | SAINT PIERRE | 5 | 120 | 703 | 484800€ | 4040€ |
2021-10-04 | 101 | LE JAS DE CALLIAN | 3 | 65 | 0 | 280000€ | 4308€ |
2019-09-05 | 107 | LE JAS DE CALLIAN | 4 | 84 | 0 | 158000€ | 1881€ |
2022-01-27 | 108 | LE JAS DE CALLIAN | 4 | 83 | 0 | 283100€ | 3411€ |
2020-05-05 | 112 | LE JAS DE CALLIAN | 4 | 70 | 0 | 201200€ | 2874€ |
2023-02-24 | 114 | LE JAS DE CALLIAN | 4 | 110 | 0 | 360000€ | 3273€ |
2022-09-20 | 15 | LE JAS DE CALLIAN | 5 | 100 | 0 | 322500€ | 3225€ |
2021-04-16 | 17 | LE JAS DE CALLIAN | 5 | 100 | 0 | 291550€ | 2916€ |
2021-11-10 | 25 | LE JAS DE CALLIAN | 3 | 76 | 0 | 280000€ | 3684€ |
2019-06-13 | 26 | LE JAS DE CALLIAN | 5 | 100 | 0 | 245000€ | 2450€ |
2021-05-25 | 39 | AV PAUL ARENE | 4 | 60 | 0 | 270750€ | 4513€ |
2021-12-13 | 43 | LE JAS DE CALLIAN | 5 | 100 | 0 | 285353€ | 2854€ |
2021-01-22 | 44 | LE JAS DE CALLIAN | 5 | 100 | 0 | 254000€ | 2540€ |
2021-03-01 | 45 | LE JAS DE CALLIAN | 4 | 85 | 0 | 303000€ | 3565€ |
2021-08-04 | 52 | AV PAUL ARENE | 5 | 100 | 0 | 250000€ | 2500€ |
2020-12-01 | 8 | AV PAUL ARENE | 5 | 100 | 0 | 282000€ | 2820€ |
2021-03-24 | 44 | SAINT PIERRE | 5 | 110 | 478 | 318200€ | 2893€ |
2019-11-13 | 9003 | LA GARDUELE | 4 | 129 | 500 | 345000€ | 2674€ |
2021-10-01 | 185 | RUE JEAN GIONO | 8 | 233 | 500 | 588000€ | 2524€ |
2021-04-16 | 396 | CHE DE LA VALETTE | 10 | 155 | 779 | 268000€ | 1729€ |
2021-01-05 | 554 | CHE DES PRES CHEVAUX | 5 | 116 | 650 | 524050€ | 4518€ |
2022-10-06 | 9000 | CHE DE LA VALETTE | 2 | 43 | 0 | 304550€ | 7083€ |
2022-05-31 | 9000 | CHE DE LA VALETTE | 3 | 65 | 0 | 231000€ | 3554€ |
2020-08-18 | 9000 | CHE DE LA VALETTE | 3 | 95 | 0 | 267500€ | 2816€ |
2022-08-29 | 567 | BD J F KENNEDY | 4 | 90 | 500 | 418000€ | 4644€ |
2020-12-15 | 554 | CHE DES PRES CHEVAUX | 5 | 132 | 700 | 445000€ | 3371€ |
2022-05-30 | 45 | RUE MAGALI | 4 | 126 | 500 | 517650€ | 4108€ |
2022-09-08 | 74 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 169 | 1005 | 625000€ | 3698€ |
2020-07-27 | 9910 | CHE DE LA VALETTE | 3 | 68 | 242 | 285000€ | 4191€ |
2022-03-10 | 315 | CHE DE LA VALETTE | 5 | 133 | 685 | 643930€ | 4842€ |